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  • 宏观经济学家 | 黄湛铭10:54

《环球热点》王石说不欢迎民企?风太大,恒大听不清

由于陷入股权之争的僵局,万科A自复牌以来一路下跌,一个月累计跌幅达到26.8%。不过,七月末以来,股价在波动中重拾升势,已连续多日收阳。高手过招,闲人退散,究竟是什么人还敢入局?

8月4日,谜底揭晓。

在一系列放风声—辟谣—证实之后,结论是:恒大。

 

几个小时的风云涌动再一次证实了,资本市场里,谣言不过是遥遥领先的预言。

从数据上来看,恒大扫货万科A已经有一段时间了。

4日购入万科股票前三席位的券商位于广州恒大总部附近,总计金额约22亿元。假设这都是替恒大买入的,那么以17.62元的均价来算,当天入手股数为1.25亿股。恒大当前持有5.17亿股,即在过去这段时间,恒大已经静悄悄地低价购入了近4亿股万科A。万科近期股价上升,应该也是恒大增持所致。如果不是4日走漏风声,市场大概要等到恒大举牌,才会知道此事。当天恒大一度否认购入万科股票,其意图也在打压股价,继续吸筹。

城市套路深,我要回农村。

 

经此一役,小散们迎来了实力雄厚的接盘侠,欢天喜地。姚老板也解除了之前的爆仓警报。万科的股权结构也发生了变动:恒大位列单一股东第四位。

目下巨头鏖战万科,僵持不下,恒大入局想要做什么?

恒大的解释是:看上了万科强劲的财务表现。

据说年初的时候,许家印曾经接洽傅育宁,希望以20元/股的价格购入华润手上的万科股票,可惜未能成功。股权之争后,万科不但股价下滑,业绩同样受到严重影响:7月份万科销售面积和销售金额分别环比下降36.4%级35.3%。也许在许家印看来,万科的利空信息已经消化得差不多了。17.62元的平均价格购入万科A是笔划算的生意。

除了财务收益外,当前势均力敌的僵局中,握有近5%股权的恒大,获得了四两拨千斤的地位优势,或成为左右局面的关键。

然而恒大的野心并不止于万科。今年4约,恒大以36.09亿控股嘉凯城集团,继而举牌廊坊发展,持股达到10%。加上此次介入万科战局,恒大希望以股权收购方式成为地产行业老大的意图十分明显。

此外,最新消息称融创中国董事长孙宏斌斥资10亿买入约0.5%的万科A股份。姚老板把万科咬出了血,更多的资本大鳄都会游过来。而民企的敏锐性远超过国企,对万科的追逐也更凶猛。不知道当初放言“不欢迎民企”的王石,此刻作何想?

然而更多民企进入房地产行业是件好事,既有助于政府和银行摆脱地产行业的绑架,也契合了混合所有制改革的大方向,让民企公平地分享行业红利。毕竟,每一个有实力的民企,听到王石的话应该都会不忿:华润买得,我买不得?

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